Comprar um imóvel, seja novo ou usado é uma grande conquista. Quem nunca se imaginou em sua casa própria? Sair da casa dos pais ou do aluguel, realizar um sonho para si e para família. Saber que aquele espaço que você mora é seu, dá tranquilidade e, se você for do tipo que ama obras e reformas, te possibilita uma infinidade de cenários para deixar os ambientes ainda mais com a sua cara e personalidade. Esse é sem dúvida um dos maiores desejos dos brasileiros.
Os anos de crise econômica geraram uma demanda reprimida no mercado e, por conta disso, diversos imóveis estão com preços excelentes. Somado à isso, os juros nos menores patamares da história criam um cenário ideal para quem opta por um financiamento na hora da aquisição.
Mas adquirir um imóvel é também uma grande responsabilidade e pode se tornar uma dor de cabeça se não for realizado com organização, informação e estratégia. E a orientação de uma imobiliária com corretores especializados se torna fundamental para que o processo seja realizado de maneira tranquila e segura. Clique aqui e fale com um dos nossos especialistas!
Afinal, diversos fatores estão envolvidos na transação e você precisa estar atento à alguns pontos. Se informar sobre as documentações envolvidas, entender o mercado, saber exatamente quais são suas necessidades, além do seu potencial de compra e planejamento financeiro, são alguns dos pontos que você precisa ter bem definido.
Então, se está pensando em iniciar o processo de compra do seu 1º apartamento nos próximos meses, já comece se informando com as dicas que separamos para você. Garantimos que já pode ser um ótimo começo para que não tenha dúvidas de que está fazendo a compra certa. Nada de arrependimentos futuros!
Confira, abaixo, 5 dicas para você comprar seu imóvel sem surpresas e dificuldades. Vamos lá?
Conheça o seu potencial de compra
É primordial ter um planejamento financeiro adequado, pois além do valor do imóvel, será preciso ter dinheiro também para o pagamento de impostos e documentações. Se optar por financiamento, reserve uma quantia de no mínimo 20% do valor para dar de entrada, entenda também se as parcelas cabem no seu bolso. Elas não devem ser maiores do que 30% da sua renda.
Defina quais características são importantes para você
Entenda suas necessidades. Você precisa de um local com ampla oferta de transportes? Se incomoda fácil com barulhos? Há necessidade de uma área externa ou infraestrutura no condomínio? Possui carro e precisa de garagem? Sol da manhã ou da tarde? Lembre-se que acima de tudo é sua qualidade de vida que está em jogo.
Analise a documentação
Esteja atento à documentação, especialmente se você for comprar um imóvel usado. É altamente recomendado que você tenha a assessoria de uma imobiliária ou de um advogado para a segurança jurídica do negócio.
Negocie o preço
Estude o mercado e negocie preço. Pesquise sobre os valores de imóveis com características e localização próximas ao que você deseja adquirir. Sabia que 99% dos casos há margem de desconto? Ou seja, não deixe de fazer uma proposta e negociar. Ambas as partes precisam sair satisfeitas.
Escolha um corretor ou imobiliária de confiança
Corretores e imobiliárias sempre estão com as melhores ofertas nas mãos. Através deles, você terá acesso a uma consultoria profissional e personalizada de forma gratuita, já que esse custo é pago pelo proprietário do imóvel. Clique aqui e entre em contato conosco. Teremos enorme prazer em lhe ajudar a realizar esse sonho.
Após todas essas dicas, que tal conhecer nossos imóveis disponíveis? Aposto que você já está se imaginando no seu imóvel próprio! Siga nosso blog para mais dicas como essa.
