×

Sobre nós

Cema Imobiliária

A CEMA IMOBILIÁRIA está presente no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro desde 2007. Temos como missão, transformar a vida das pessoas por meio de negócios imobiliários bem sucedidos. Somos pessoas servindo pessoas, através de um atendimento de excelência com foco na solução personalizada para cada cliente.

Nossos serviços

Escolha um serviço abaixo

Venda

Conte com a ajuda dos nossos corretores especialistas  para conseguir as melhores taxas de financiamento, resolver burocracias e tirar todas as suas dúvidas.

 

Encontre o seu imóvel!

Locação

Rápido e Fácil! Agende sua visita, escolha seu novo lar, envie a documentação e assine um contrato digital. 

 

Encontre o seu imóvel!

Administração

Veja os serviços e benefícios  de ter um imóvel administrado pela CEMA Imobiliária.

  • Controle de renovação dos seguros da locação e do imóvel
  • Transferência de titularidade de contas de consumo
  • Aplicação de reajuste anual do aluguel
  • Controle de carência
  • Oferecimento de assessoria e orientação jurídica
  • Gerenciamento do imóvel de locação deve contemplar a emissão e envio do boleto de aluguel ao inquilino, controle e pagamento das contas de condomínio e IPTU, intermediação de obras e reparos
  • Orientação sobre recolhimento de imposto sobre aluguel (Carnê-leão)
  • Clareza das informações, disponibilizando ao proprietário a prestação de contas mensal
  • Como parte integrante do contrato de locação, é preciso que esteja incluída uma vistoria minuciosa no imóvel, composta por laudo descritivo e fotográfico, que apontarão as condições e estado de conservação do imóvel no início do contrato
  • Ao final da locação, nova vistoria deve ser realizada com o objetivo de verificar possíveis danos e irregularidades surgidas durante o período da locação
  • Realização de uma efetiva cobrança de devedores, com práticas eficientes no controle de inadimplência

CEMA Imobiliária, a melhor opção. 

 

Saiba mais

Avaliação

A avaliação tem o objetivo de estimar o preço de mercado de um bem imóvel, de seus frutos ou direitos, que pode servir para diversos fins, como a compra e venda, a locação, partilha dos bens de uma herança, garantias hipotecárias, o cálculo de indenização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais, entre outros. Aqui na CEMA Imobiliária, a avaliação é realizada por peritos avaliadores com registro no CNAI. 

 

Avalie seu imóvel

+ de 5 mil

clientes atendidos

+ de 3.000

imóveis anunciados

+ de 15 mil

visitas mensais no site

15 anos

no mercado da Zona Sul do Rio

PARA PROPRIETÁRIOS

Vendemos ou alugamos seu imóvel

Solicitar avaliação gratuita

Copyright 2022 Cema Imobiliária - Todos os direitos reservados. Política de privacidade

Fale conosco
Estamos aqui para te ajudar!
Copiar Link