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Conheça a CEMA Imobiliária

A CEMA IMOBILIÁRIA está presente no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro desde 2007. Temos como missão, transformar a vida das pessoas por meio de negócios imobiliários bem-sucedidos. Somos pessoas servindo pessoas, através de um atendimento de excelência com foco na solução personalizada para cada cliente.

Quem Somos e o Que Representamos

Estamos totalmente comprometidos em oferecer serviços excepcionais e em desenvolver soluções personalizadas para todas as suas necessidades de compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis. Desde nossa fundação, nossos valores fundamentais têm guiado nossa jornada, e temos orgulho de
compartilhá-los com você.

Não intermediamos negócios, ajudamos na realização do seu sonho!

Se você está ansioso para encontrar o lar perfeito, planejando investir em propriedades ou precisa de ajuda para vender ou alugar seu imóvel, a equipe da CEMA Imobiliária está aqui para acompanhá-lo a
cada passo dessa jornada.

Entender cada uma das suas necessidades é o que nos move. Sabemos o quanto nosso serviço impacta na vida e nos sonhos de cada cliente. É essa paixão que nos impulsiona a oferecer uma ampla gama de serviços imobiliários com excelência e dedicação.

Valores que nos definem

A CEMA Imobiliária se orgulha de transmitir há mais de 15 anos valores sólidos e uma mensagem clara aos nossos clientes:

Confiança

Somos sinônimo de transparência e precisão nas transações imobiliárias.

Profissionalismo

Nossa equipe altamente qualificada garante um serviço profissional e de qualidade.

Excelência no Atendimento

Atendemos às necessidades individuais com soluções personalizadas.

Integridade

Agimos com ética e respeito, mantendo a honestidade
em todas as interações.

Valorização do Cliente

Colocamos nossos clientes em primeiro lugar,
excedendo expectativas.

Acompanhamento e Suporte

Estamos presentes em todas as etapas,
oferecendo orientação e suporte.

Inovação e Atualização

Mantemo-nos atualizados para proporcionar
soluções eficazes.

Na CEMA Imobiliária, estamos empenhados em superar suas expectativas, seja na busca pelo imóvel dos sonhos ou na realização de quaisquer transações imobiliárias.

Conte sempre conosco.

Venha nos conhecer!

Nossos serviços

Escolha um serviço abaixo

Venda

Conte com a ajuda dos nossos corretores especialistas  para conseguir as melhores taxas de financiamento, resolver burocracias e tirar todas as suas dúvidas.

 

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Locação

Rápido e Fácil! Agende sua visita, escolha seu novo lar, envie a documentação e assine um contrato digital. 

 

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Administração

Veja os serviços e benefícios  de ter um imóvel administrado pela CEMA Imobiliária.

  • Controle de renovação dos seguros da locação e do imóvel
  • Transferência de titularidade de contas de consumo
  • Aplicação de reajuste anual do aluguel
  • Controle de carência
  • Oferecimento de assessoria e orientação jurídica
  • Gerenciamento do imóvel de locação deve contemplar a emissão e envio do boleto de aluguel ao inquilino, controle e pagamento das contas de condomínio e IPTU, intermediação de obras e reparos
  • Orientação sobre recolhimento de imposto sobre aluguel (Carnê-leão)
  • Clareza das informações, disponibilizando ao proprietário a prestação de contas mensal
  • Como parte integrante do contrato de locação, é preciso que esteja incluída uma vistoria minuciosa no imóvel, composta por laudo descritivo e fotográfico, que apontarão as condições e estado de conservação do imóvel no início do contrato
  • Ao final da locação, nova vistoria deve ser realizada com o objetivo de verificar possíveis danos e irregularidades surgidas durante o período da locação
  • Realização de uma efetiva cobrança de devedores, com práticas eficientes no controle de inadimplência

CEMA Imobiliária, a melhor opção. 

 

Saiba mais

Avaliação

A avaliação tem o objetivo de estimar o preço de mercado de um bem imóvel, de seus frutos ou direitos, que pode servir para diversos fins, como a compra e venda, a locação, partilha dos bens de uma herança, garantias hipotecárias, o cálculo de indenização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais, entre outros. Aqui na CEMA Imobiliária, a avaliação é realizada por peritos avaliadores com registro no CNAI. 

 

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clientes atendidos

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imóveis anunciados

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no mercado da Zona Sul do Rio

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