Cema Imobiliária

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Casa de Vila 3 quartos à venda Humaitá, Zona Sul RJ - R$ 2.450.000

Casa de Vila : Triplex / Residencial / Humaitá

Endereço do Imóvel

Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.450.000,00
IPTU	R$ 4.500,00
Condomínio	R$ 350,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LACV30079
• Tipo: Casa de Vila Triplex
• Area Util: 252 m²
• Area Total: 252 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: LACV30079

LOCALIZAÇÃO:

Rua João Afonso - Humaitá - juntinho a Lagoa Rodrigo de Freitas. Espetacular moradia familiar de construção portuguesa, em excelente vila no coração do Humaitá, com a vista e a benção do Cristo Redentor. A localização privilegiada dá acesso às principais vias da cidade, e a todo tipo de comércio, como o Cobal, Clínicas, Hospitais, Escolas, Fica ao lado do Colégio Pedro II, facilidade com Transporte Público, além de Praças, Parques e com a opção da Lagoa Rodrigo de Freitas de um lado e a Praia de Botafogo do outro, como quintal de casa. Acesso rápido a Praias, Aeroportos e ao Centro da Cidade. Segurança, Mobilidade, com amplitude e tranquilidade no que há de melhor do Rio de Janeiro. Você no coração da cidade, podendo desfrutar de uma vista única e a tão sonhada e merecida qualidade de vida.

AMBIENTES:

O Imóvel com três andares totalizando 252m2 de construção. Possui sala de estar e sala de jantar amplas, iluminadas e arejadas, lavabo, cozinha, solário aconchegante, quarto de serviço com banheiro, churrasqueira e uma pequena cave no andar térreo. Uma suíte, e mais dois quartos, um banheiro social, uma área de serviço espaçosa e uma varanda no primeiro pavimento, e o terraço fechado, amplo, com bancada e pia, um lavabo e uma varanda no segundo pavimento. Documentação 100%. 

DIFERENCIAIS:

Segurança total em rua sem saída, portaria e portão eletrônico para vila. Esta casa foi TOTALMENTE REFORMADA e MODERNIZADA. Encontra-se com toda a infraestrutura elétrica e hidráulica nova, um quadro de energia completamente modernizado e redimensionado para o tamanho da mesma, porteiro eletrônico instalado nos três pisos e fechadura eletrônica digital na porta principal.

A VILA: Possui portaria com porteiro e interfone, e vagas demarcadas para automóveis em seu interior.

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