Cema Imobiliária

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Apartamento 3 quartos à venda Laranjeiras, Zona Sul RJ, Rio de Janeiro - R$ 1.200.000

Venda em Laranjeiras: Apartamento 100m², 3 Quartos (Suíte + Home Office), Totalmente Reformado e a 10 Minutos do Metrô

Endereço do Imóvel

Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.200.000,00
IPTU	R$ 258,00
Condomínio	R$ 1.677,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LAAP36949
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 100 m²
• Area Total: 100 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: LAAP 36949

LOCALIZAÇÃO:
Laranjeiras. Situado em um dos bairros mais charmosos, tradicionais e valorizados da Zona Sul. Localização residencial aprazível, com farto comércio de bairro, supermercados, farmácias, escolas renomadas, bares e restaurantes a poucos minutos. Excelente mobilidade, estando localizado a apenas dez minutos da estação de Metrô Largo do Machado, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade.

AMBIENTES:
São 100m² com excelente distribuição após obra recente (menos de três anos). Apartamento todo no sinteco nas áreas sociais e íntimas, com banheiros e cozinha em porcelanato de alta qualidade. Composto por 3 quartos confortáveis, configurados atualmente como uma suíte, um quarto funcional e um terceiro ambiente revertido para home office. Banheiros modernos. Cozinha funcional com canto alemão planejado e uma despensa arejada. Área de serviço independente.

DIFERENCIAIS (Itens Inclusos e Infraestrutura):

Conforto Térmico: O imóvel conta com splits e ventiladores de teto instalados nos ambientes para total climatização. Infraestrutura Atualizada: Obra realizada há menos de três anos. A cozinha possui tomadas adaptadas especificamente para 220v nos fornos. Isolamento Acústico: Janelas equipadas com tecnologia tipo aeroporto (70%), garantindo paz, silêncio e tranquilidade no interior do imóvel. Acabamentos de Qualidade: Combinação elegante de piso em sinteco restaurado e porcelanato novo nas áreas molhadas. Pronto para morar. Possibilidade de alugar vaga no condominio por uma taxa de 40,00.

CONDOMÍNIO:
Edifício tradicional e bem administrado com portaria e elevadores (social e de serviço), proporcionando segurança e praticidade para o dia a dia.

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Este imóvel pertence a filial: Cema Imobiliária

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