Cema Imobiliária

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Apartamento 3 quartos à venda Flamengo, Zona Sul RJ, Rio de Janeiro - R$ 2.100.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Flamengo

Endereço do Imóvel

Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.100.000,00
IPTU	R$ 1.153,90
Condomínio	R$ 2.700,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LAAP36474
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 230 m²
• Area Total: 230 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Andar Alto na Av. Rui Barbosa com Vista Mar, 230m² e Vaga de Garagem no Flamengo

LAAP36474 - Apartamento à venda no Flamengo, na Avenida Rui Barbosa, uma das localizações mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Imóvel de frente, em andar alto, com vista panorâmica para o Parque do Flamengo, Baía de Guanabara e Ponte Rio-Niterói, além de excelente iluminação natural e ventilação.

Com 230m² e planta muito bem distribuída, o apartamento possui ampla sala para dois ambientes, originalmente com 4 quartos, atualmente configurado com 3 quartos, sendo 1 suíte. Conta ainda com banheiro social espaçoso com banheira, cozinha ampla, área de serviço e duas dependências. Piso em taco, armários embutidos em todos os ambientes e pé-direito alto, proporcionando conforto e sensação de amplitude. Ao lado de um dos quartos existe uma despensa com potencial para transformação em closet ou nova suíte.

Imóvel com grande potencial de modernização, ideal para personalização e valorização. A parte elétrica já é trifásica, trazendo mais praticidade e segurança para futuras reformas e projetos.

Prédio tradicional no Flamengo, em centro de terreno, com jardim, portaria 24 horas, guarita, sistema de segurança, elevadores social e de serviço, bicicletário e vaga de garagem na escritura. Condomínio com água e gás inclusos.

Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo no Flamengo, com vista mar, próximo ao metrô, comércio, serviços e toda a mobilidade da Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Este imóvel pertence a filial: Cema Imobiliária

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