Cema Imobiliária

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Apartamento 3 quartos à venda Botafogo, Zona Sul RJ - R$ 1.400.000

Apartamento - Duplex / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.400.000,00
IPTU	R$ 3.890,00
Condomínio	R$ 1.409,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LAAP36330
• Tipo: Apartamento Duplex
• Area Util: 144 m²
• Area Total: 144 m²
• 3 dormitorio(s)
• 3 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: LAAP 36330

More em uma verdadeira joia da arquitetura carioca. 

Condomínio prestigiado, da década de 50, projetado pelos irmãos arquitetos Marcelo, Maurício e Milton Roberto. Tombado pelo Patrimônio Histórico, o edifício teve o jardim original projetado por Roberto Burle Marx. Durante o projeto, a região foi cuidadosamente estudada e isso se reflete num fato curioso: todas as unidades são arejadas e não tem incidência de sol por prolongados períodos, o que leva alguns proprietários a dispensarem o ar condicionado.

Edifício com poucas unidades e com outra característica que confere um aspecto único é o fato de todas elas serem duplex, tendo acesso para entrada social totalmente distinto da entrada de serviço.

Outro ponto que chama atenção é a sensação de estar em uma casa. A varanda, por ser projetada de forma interna, fica abrigada da vista de vizinhos, garantindo privacidade.

Imóvel de frente, com vista para Enseada de Botafogo e Pão de Açúcar, cartão postal do Rio de Janeiro. No primeiro piso o imóvel dispõe de sala espaçosa, podendo facilmente ser dividida em dois ou mais ambientes, lavabo para atender as visitas, varanda ajardinada. Cozinha ampla e dependência de serviço completa. Pé direito alto.

No segundo piso o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo dois voltados para frente, compartilhando a vista da Enseada conjuntamente com a varanda. O outro quarto, dos fundos, tem sua vista voltada para o verde do jardim do próprio condomínio. A circulação de vento é incrível. Banheiro reformado para atender aos dormitórios.

O condomínio ainda dispõe de horta comunitária, espaço dedicado para pets, quadra coberta, bicicletário, academia de ginástica, playground e jardins com árvores frutíferas. Venha conhecer essa maravilha da arquitetura!

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Este imóvel pertence a filial: Cema Imobiliária

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