Cema Imobiliária

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Apartamento 2 quartos à venda Flamengo, Zona Sul RJ, Rio de Janeiro - R$ 790.000

Apartamento : / Residencial / Flamengo

Endereço do Imóvel

Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 790.000,00
IPTU	R$ 170,00
Condomínio	R$ 944,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LAAP28039
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 60 m²
• Area Total: 60 m²
• 2 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Dois quartos com vaga e vista livre, uma combinação cada vez mais rara no Flamengo.

Código do Imóvel LAAP28039

Localização:
Na Rua Corrêa Dutra, uma das localizações mais estratégicas do Flamengo. Em poucos minutos de caminhada você chega ao metrô Catete, ao Aterro do Flamengo e a uma das regiões mais completas da Zona Sul. O Mercado Zona Sul na esquina facilita a rotina de quem valoriza praticidade e boa gastronomia, enquanto cafés, restaurantes, padarias, academias e bares tradicionais fazem parte da vida do bairro. É o tipo de endereço onde você resolve tudo a pé e ainda desfruta de um dos estilos de vida mais desejados do Rio de Janeiro.

Ambientes:
A planta foi pensada para oferecer conforto sem desperdício de espaço. São 2 quartos muito bem distribuídos, 2 banheiros e ambientes agradáveis para quem mora sozinho, pequenas famílias, para casais ou para quem deseja montar um home office sem abrir mão da funcionalidade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para receber novos moradores.

Diferenciais:
Encontrar um apartamento de 2 quartos com vista livre e vaga de garagem, nesta faixa de investimento, é cada vez mais raro. Essa combinação faz deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para valorização patrimonial. A vista aberta proporciona mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude, enquanto a vaga de garagem representa um diferencial cada vez mais valorizado no bairro. Um imóvel que reúne exatamente aquilo que costuma faltar nas melhores oportunidades da região.

Prédio:
Edifício residencial bem administrado, proporcionando segurança, organização e tranquilidade para o dia a dia. Um condomínio inserido em uma localização consolidada, cercado por toda a infraestrutura que faz do Flamengo um dos bairros mais completos e desejados da Zona Sul.

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