Cema Imobiliária

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Tel./Cel.: +(55) (21) 2285-2112 / +(55) (21) 98849-4557

Apartamento 2 quartos à venda Urca, Zona Sul RJ - R$ 1.350.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Urca

Endereço do Imóvel

Urca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 1.350.000,00
IPTU R$ 590,00
Condomínio R$ 330,00

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: LAAP27598

LOCALIZAÇÃO:

Av São Sebastião- Urca RJ- um bairro super querido da cidade do rio de Janeiro, fica próximo do Shopping Rio Sul e comércio em geral, rua tranquila e sem saída e com segurança. 

AMBIENTES:

Apartamento composto com  dois quartos finamente REFORMADO e MOBILIADO, com um banheiro social, sala de estar e de jantar, cozinha integrada, lavanderia e PISCINA PRIVATIVA do apartamento em área externa. Móveis Planejados em todos os cômodos, incluindo quarto, cozinha, despensa e área de lavanderia. PORTEIRA FECHADA: Máquina de Lavar e Secar LG 8kg com um ano de uso; Geladeira Inox Duplex Frost Free 450L. Fogão Inox de 4 Bocas. Micro-ondas Inox Novo. Air-Fryer. Ar-Condicionado Split 24 Mil BTUs Novo na sala e Cozinha. Ar-Condicionado Split 12 Mil BTUs no quarto do casal. Ar-Condicionado de Janela 900 BTUs no quarto de solteiro.  Ventilador de Tetos em todos os cômodos. Todas as janelas e portas com tela mosquiteiro. Mesa fixa de Jantar com 4 cadeiras. Sofá extensível de 3 lugares. Móvel de Suporte à TV. Smart TV 4k 50 Polegadas LG. TV 32 Polegadas Samsung. Cama de Casal Queen com 6 Gavetões embaixo. Duas mesas de cabeceira com 4 Gavetões cada. Mobília completa do Home Office, incluindo estantes, mesa, cadeira e gaveteiro; Cama de Solteiro feita sob medida para o apartamento com bicama embaixo; escritório completo no quarto de Solteiro. 
NÃO ESTÃO INCLUÍDOS: Louças, panelas, talheres e utensílios; Quadros e Artigos de Decoração; Roupas de Cama e Banho; Equipamentos eletrônicos não listados anteriormente.

DIFERENCIAIS:

Área do IPTU 71m², área privativa total 85m² (incluindo a piscina e lavanderia). Rua sem saída e extremamente segura.

PRÉDIO:

Não tem portaria 24h, mas tem segurança 24 horas na rua e a guarita é bem na entrada do prédio. Não tem elevador, mas é só subir dois lances de escada. Não tem vaga, mas é fácil estacionar na Rua. Os proprietários têm dois carros e deixam na rua sem problema. 

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Cema Imobiliária. 

Este imóvel pertence a filial: Cema Imobiliária

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