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Apartamento à venda em Leblon, Zona Sul RJ, Rio de Janeiro, 2 quartos , 105m²

II-19847-33032
Código
2 quartos
1 suite
0 vagas
3 banheiros
Apartamento
Tipo de imóvel
105 m²
Área
Sem mobília

Mais sobre o apartamento

Apartamento no bairro Leblon. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua Dias Ferreira, Leblon, Rio de Janeiro

O Leblon é um dos bairros da Zona Sul do Rio de Janeiro que compõem a orla carioca. Apesar de ser muito conhecido, é mais admirado por brasileiros, diferente dos bairros vizinhos Copacabana e Ipanema, que são destinos que atraem turistas internacionais. A fama do Leblon é nacional, devido a sua aparição nas telas de TV de muitos lares há anos, como cenário de novelas. Entende-se a escolha do bairro para ser plano de fundo de tramas nacionais, visto que é bastante charmoso e encantador.

Assim como Copacabana, o Leblon é muito relevante na história da cidade do Rio de Janeiro e até do país. O bairro foi e ainda é frequentado por personalidades famosas. No passado, Tom Jobim e Vinícius de Moraes frequentavam o bar Veloso, que funciona até hoje no Leblon. Os dois cantores e compositores são conhecidos por terem criado a famosa música Garota de Ipanema. Mas Ipanema não é o único bairro citado na bossa nova e MPB. O Leblon também aparece em canções nacionais de Tim Maia e Caetano Veloso, por exemplo. 

Que tal conhecer mais sobre este bairro tão célebre, que pode ser seu futuro endereço?  

Como é morar no Leblon?

Se você procura uma moradia com diferentes opções de compras e a mesma hospitalidade familiar, então o Leblon é uma escolha muito boa. Viver neste bairro de desejo significa ter uma rotina tranquila e acesso rápido a uma ampla gama de opções de entretenimento e serviços. Por esses e outros motivos, o bairro é uma das regiões mais valiosas do país. 

O Leblon é uma área residencial, que oferece qualidade de vida, com opções variadas de comércio, e que ao mesmo tempo é acolhedor para a família e garante aos moradores uma simplificação da rotina. Morar no bairro significa ter acesso a vistas incríveis, muitos restaurantes, muitas opções de compras, serviços e entretenimento. Para quem busca por um estilo de vida mais tranquilo, mas não abre mão da praticidade de estar próximo a tudo, então o Leblon pode ser perfeito para se tornar sua nova moradia.

Onde fica o bairro do Leblon? 

O Leblon, assim como outros bairros da Zona Sul, tem uma localização bastante privilegiada. Faz divisa com a Gávea, Lagoa, Ipanema e o Vidigal. Sua posição geográfica permite acesso fácil a bairros próximos como São Conrado, Copacabana e Jardim Botânico.

Principais ruas do Leblon

Quatro das principais avenidas do Leblon são a Avenida Afrânio de Melo Franco, Avenida General San Martin, Avenida Delfim Moreira e Avenida Ataulfo de Paiva.

A Delfim Moreira é a avenida da praia do Leblon, que dá continuidade à orla após a Avenida Vieira Souto, em Ipanema. Os bairros e as praias são separados por um canal. 

As outras duas avenidas são paralelas. A Avenida General San Martin é bem mais residencial, com poucos comércios. Predominam os prédios de apartamentos e alguns restaurantes podem ser encontrados em sua extensão. Já a Avenida Ataulfo de Paiva é repleta de comércios, prédios comerciais e serviços. São bancos, restaurantes, lanchonetes, pet shops e lojas de variados segmentos presentes na avenida. 

Já a Rua Dias Ferreira é um nome conhecido no Leblon. É repleta de bares e restaurantes e atrai aqueles que gostam de aproveitar a noite carioca. 

Quais vantagens de morar no Leblon? 

Praias, comércio farto, estações de metrô, transporte público à disposição, ruas arborizadas, boa localização e qualidade de vida. Apenas com esta descrição, não fica claro qual bairro da Zona Sul estamos falando. Poderia ser Ipanema ou o Leme, por exemplo. Mas o diferencial do Leblon está no seu charme. Apesar de ter muitas semelhanças com bairros vizinhos, cada um tem sua própria identidade. 

O Bar Jobi, Bar Veloso, Boteco Belmonte e Pizzaria Guanabara são tradicionais no bairro e na cidade. O Sushi Leblon, Oro, Nola e L’Etoile também se destacam entre os restaurantes do bairro, pela sua gastronomia de alta qualidade. Já entre as cafeterias e padarias, o Talho Capixaba é um dos estabelecimentos favoritos do bairro.  

O Leblon tem outros atrativos, além dos gastronômicos. Para famílias que buscam escolas para os filhos, há colégios particulares de tradição, como o Santo Agostinho e a Escola Liessin. O bairro também tem escolas públicas à disposição. Em relação ao transporte, há duas estações de metrô, variadas linhas de ônibus, bicicletas por aluguel, táxis e carros por aplicativo para se locomover sem dificuldades.

Que tipo de imóveis estão à venda no Leblon? 

Nacionalmente conhecido por ser um bairro com imóveis de luxo, frequentado pela elite, o Leblon tem muitos apartamentos e coberturas de tirar o fôlego, ainda mais quando tem vista para o mar. Esses pontos contribuem para os preços mais elevados. Se Ipanema tem um dos metros quadrados mais caros da América Latina, o Leblon não fica atrás. 

Se você procura imóveis de alto padrão à venda no Leblon, não terá dificuldade em encontrá-los. Os apartamentos possuem boa infraestrutura, são espaçosos e estão em boas condições. Há opções de propriedades desde 50m² até as que possuem mais de 200m². 

Não é comum encontrar casas à venda nesta região. 

Como comprar um imóvel no Leblon? 

Se você está decidido ou decidida a comprar um imóvel no Leblon, ser um(a) morador(a) do bairro e ter um estilo de vida confortável, com qualidade e conforto, não perca tempo! Encontrar seu próximo lar é fácil com a CEMA Imobiliária. 

Em nosso site, você pesquisa pelo imóvel definindo suas características nos filtros disponíveis na página de busca. Depois de selecionar os apartamentos que mais gostou, é só entrar em contato conosco e agendar uma visita para conhecer pessoalmente os imóveis. Fácil, não é mesmo? 

Aguardamos seu contato!

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