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NOVO

Apartamento à venda em Laranjeiras, Zona Sul RJ, Rio de Janeiro, 4 quartos , 180m²

LAAP41094
Código
4 quartos
1 suite
2 vagas
4 banheiros
Apartamento
Tipo de imóvel
188 m²
Área
Sem mobília

Mais sobre o apartamento

Laranjeiras- Rj- Próximo ao Aterro do Flamengo, praia, metrô, academias, escolas, supermercados. Localização com muitas opções de transporte e comércio em geral.Excelente oportunidade em rua tranquila, condomínio luxuoso com infra completa : piscina , sauna, churrasqueira, salão de festas , play coberto e descoberto , ginastica , salão de jogos , quadra poliesportiva tênis / futebol. Amplo apartamento em Laranjeiras com 180 m2 de área útil, desocupado, claro, bastante arejado e silencioso, em rua tranquila transversal à rua Pinheiro Machado – a 15 minutos à pé da estação de metrô Largo do Machado.

Varandão com vista panorâmica (incluindo o Cristo Redentor), salão em dois ambientes, 4 quartos sendo 1 suíte com espaço para closet, lavabo, banheiro social, copa cozinha, dispensa, área de serviço, banheiro e duas dependências de empregada (sendo uma passível de reversão para ampliação do closet da suite)

Possui duas vagas de garagem escrituradas e livres. Condomínio com portaria 24 horas, vagas para visitantes, gerador para elevadores e total infraestrutura de lazer e enorme playground, dois salões de festas, bosque, jardim, quadra de esportes, churrasqueira, piscina aquecida e infantil, sauna (seca e a vapor), sala de massagem e de relaxamento, sala de ginástica e sala de sinuca. Agende o mais breve possível a sua visita. Excelente oportunidade!!

Está incluso dentro do valor condomínio:

1) aulas de tenis
2) recreação infantil
3) atividades recreativas com recreadores na sala de artes para crianças
4) massagem na área do spa
5) aulas de hidroginástica e natação (a piscina é aquecida)

Características extras

brinquedoteca

campo futebol

churrasqueira

circuito de tv a cabo

espaco cinema

espaco gourmet

estacionamento visitantes

hidromassagem

Interfone

piscina

piscina infantil

Playground

porteiro 24h

quadra tenis

salao de festas

salao de jogos

sauna

seguranca 24 h

spa

Varanda

Localização

Rua Presidente Carlos de Campos, Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras é um dos bairros mais antigos, tradicionais e rico em história do Rio de Janeiro. Hoje é conhecido por ser o endereço da residência oficial do Governador, já que o Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro fica localizado em uma das principais ruas do bairro.

 

 A localização de Laranjeiras é em uma região muito privilegiada na zona sul da cidade do Rio, pois o bairro fica estrategicamente posicionado entre outros bairros importantes da região. 

Como é morar em Laranjeiras?

O bairro possui uma ótima localização e uma atmosfera perfeita para famílias. Dessa forma, o morador de Laranjeiras consegue ter uma vida tranquila e, ao mesmo tempo, com facilidade para acessar comércios, serviços, áreas de lazer, entre outras necessidades.

As ruas são bastante arborizadas, com grandes palmeiras-imperiais, transformando não só em um bairro bonito, mas também em uma região com um clima mais ameno e agradável comparado com outras áreas da cidade. A sensação de cidade pequena, com muita infraestrutura, torna o bairro em um oásis no Rio de Janeiro.

Onde fica o bairro de Laranjeiras? 

Laranjeiras é cercado pelos bairros do Flamengo, Cosme Velho, Catete, Botafogo, Santa Teresa, Rio Comprido e Catumbi. Por estar situado entre esses bairros, permite fácil acesso a diversos pontos com facilidade. Em poucos minutos e cerca de 3km é possível acessar os bairros vizinhos. 

Principais ruas de Laranjeiras

Por ser um bairro relativamente pequeno, podemos destacar três principais ruas entre tantas outras que cortam o bairro: Rua das Laranjeiras, Rua Paissandu e Rua Pinheiro Machado.

 

A Rua das Laranjeiras liga o bairro aos bairros vizinhos, Cosme Velho e Catete. Já a Paissandu está situada em Laranjeiras e também no Flamengo. Os dois bairros compartilham esta importante rua. Por último, sobre a Rua Pinheiro Machado, foi residência do senador José Gomes Pinheiro Machado, hoje é o endereço do Palácio Guanabara e do estádio do Fluminense Futebol Clube.

Quais vantagens de morar em Laranjeiras? 

Laranjeiras não tem sua própria estação de metrô. Apesar da estação do Largo do Machado pertencer oficialmente ao Catete, ela fica a menos de 2km do Palácio Guanabara, por exemplo. Para os moradores que residem no entorno dessa região, o metrô é bem próximo. Já os moradores que residem em outras áreas do bairro, apesar de não ter o metrô tão disponível devido à distância, as linhas de ônibus atendem bem. Lembrando que é possível contar também com táxis, carros por aplicativo e bicicletas por aluguel. 

Circular a pé no bairro de Laranjeiras não é um problema e é bastante agradável. Os moradores usufruem dos comércios e serviços e também de espaços ao ar livre no bairro, como o Parque Guinle. O parque é um local histórico da cidade que atrai muitos visitantes por ter um belo jardim projeto por Roberto Burle Marx. Em poucos minutos, os moradores de Laranjeiras também podem visitar os bairros vizinhos e desfrutar da praia e Aterro do Flamengo, da praia de Botafogo e dos Jardins do Museu da República, por exemplo. 

Que tipo de imóveis estão à venda em Laranjeiras? 

Uma boa notícia para quem gosta de casas, principalmente casas amplas e espaçosas, é que em Laranjeiras há casarões à venda. São casas de rua, em vilas, casa duplex ou triplex, entre outras configurações à venda no bairro. Encontram-se casas desde 70m² até mesmo imóvel com mais de 1000m².

 

Já os apartamentos também tem diferentes configurações. Há os mais compactos, como as kitnets e conjugados com cerca de 25m². Os apartamentos e coberturas começam com aproximadamente 50m² e são opções mais amplas para quem deseja mais espaço, podendo chegar até mais de 400m² . 

Como comprar um imóvel em Laranjeiras? 

Já decidiu o tipo de imóvel para comprar em Laranjeiras ou você ainda deseja avaliar as opções disponíveis de imóveis à venda? Nos dois casos, é muito prático selecionar os imóveis que mais gostar pelo site da CEMA Imobiliária. 

 

O primeiro passo é escolher o bairro de sua preferência. Estamos falando de Laranjeiras, mas você pode procurar imóveis em outros bairros, caso deseje ter mais opções. Depois, filtre a busca conforme as características desejadas para o imóvel, como faixa de preço, vaga de garagem, número de cômodos, entre outros critérios. 

 

Por último, liste os imóveis que mais gostar e agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer pessoalmente seu próximo lar. Aguardamos seu contato!

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