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Apartamento à venda em Gávea, Zona Sul RJ, Rio de Janeiro, 3 quartos , 146m²

LAAP34872
Código
3 quartos
1 suite
1 vaga
3 banheiros
Apartamento
Tipo de imóvel
146 m²
Área
Sem mobília

Mais sobre o apartamento

Amplo apartamento pertinho do shopping da Gávea. Apê com muito espaço, com destaque para as grandes janelas que ocupam toda a fachada. São 3 dormitórios, todos eles bem arejados, e um deles é suíte. A cozinha é bastante prática para quem gosta de se arriscar na gastronomia. Moradores tem acesso a 1 vaga na garagem. Localizado no charmoso bairro da Gávea, muito próximo ao Shopping da Gávea e a todas as opções de comércio e serviços do bairro. Vizinho ao combo de qualidade de vida Lagoa + Leblon, aqui você está muito próximo ao Parque das Figueiras e tem pertinho um Supermercado Zona Sul, além de todo o requinte dos restaurantes e bares do Leblon nas proximidades. Você compra este apartamento reformado e pronto para morar com as melhores tendências de mercado e com os melhores padrões de acabamento, sem a típica dor de cabeça que reformas geram e com um ano de garantia. Esse apartamento tem a documentação em dia e preparada para você comprar com toda a segurança e sem risco. Conte com a visita acompanhada de consultores e corretores para te ajudar a encontrar o apê dos seus sonhos! O imóvel será entregue totalmente reformado.Cema imobiliaria a sua melhor opção para comprar, vender ou alugar o seu imóvel!

Características extras

circuito de tv a cabo

Interfone

porteiro 24h

salao de festas

seguranca 24 h

Localização

Rua Artur Araripe, Gávea, Rio de Janeiro

Situado entre o Leblon e o Jardim Botânico, sua característica principal é ser um bairro residencial da Zona Sul do Rio de Janeiro, com muitas casas e arborizado, super tranquilo e seguro para morar. Diferente de outros bairros próximos, como Leblon e Ipanema, a Gávea não tem praia, por estar geograficamente posicionada entre os Morros 2 Irmãos e a  e a margem oeste da lagoa Rodrigo de Freitas.

A Gávea é um dos bairros mais famosos do Rio, conhecido tanto pela boemia da região chamada Baixo Gávea, quanto pela atmosfera de bairro antigo.

Como é morar na Gávea?

A atmosfera do bairro é bastante residencial, com ruas arborizadas e com clima mais ameno. Tem menos comércios que outros bairros vizinhos, mas oferece escolas, universidade, opções culturais e de entretenimento, shopping, serviços diversos, mirante e uma linda vista.

Para quem gosta de tranquilidade vai gostar de saber desta curiosidade: apenas 44,5% do bairro é uma área urbana ou alterada. Isso significa que grande parte da área da Gávea é de vegetação preservada, da época do reflorestamento do Segundo Reinado, há cerca de 180 anos. Inclusive, a oeste do bairro está a Floresta da Tijuca, um parque nacional com trilhas, grutas e até cachoeiras.  

No geral, o bairro tem uma grande concentração de casas e condomínios fechados, em comparação a outros bairros da Zona Sul, principalmente nas ruas mais reservadas, na parte elevada da Gávea. O bairro tem ruas que vão subindo e se distanciam da agitação da cidade.   

Onde fica o bairro da Gávea? 

A Gávea faz limite com os bairros Alto da Boa Vista, Jardim Botânico, Leblon, Lagoa, Rocinha, São Conrado e Vidigal. Apesar de fazer limite diretamente com Alto da Boa Vista, não possui acesso direto, pois o que divide os bairros são montanhas e vegetação. 

Principais ruas da Gávea

A Rua Marquês de São Vicente é uma das mais extensas do bairro, com quase 2km. Nela estão restaurantes, instituições de ensino, condomínios e comércios como padarias, hortifruti, mercado, entre outros. 

Logo após o fim da Marquês de São Vicente, temos o início da Estrada da Gávea, uma via maior, com quase 8km de extensão. Ela começa na Gávea, corta a Rocinha e termina em São Conrado. 

Outras ruas principais no bairro são a Avenida Padre Leonel Franca e a Avenida Rodrigo Otávio. A Praça Santos Dumont também se destaca. 

Quais vantagens de morar na Gávea? 

A proximidade de escolas e instituições de ensino é uma grande vantagem para o morador da Gávea que tem filhos ou deseja cursar o ensino superior. O bairro tem diversas escolas — a maioria, particulares. Outro destaque na área do ensino é a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro, ou PUC-Rio,  uma das melhores e mais prestigiadas universidades da América Latina. Foi fundada em 1940.

Para quem preza por morar em um bairro afastado da agitação, mas com fácil acesso a tudo que precisar, a Gávea é excelente. É possível fazer bastante coisa a pé e usufruir das linhas de ônibus, táxis e carros por aplicativo. O bairro não tem sua própria estação de metrô. Entretanto, em cerca de 2km está a estação Antero de Quental, no Leblon. 

Se você gosta de comer fora, encontrará excelentes restaurantes e que tem tradição no bairro desde os anos 80 e 90, como o Braseiro da Gávea, Restaurante e Bar Garota da Gávea, Guimas e Bacalhau do Rei. 

O famoso Instituto Moreira Salles é uma das opções culturais na Gávea. Além das exposições, tem salas de cinema e um ambiente muito agradável. O bairro também tem galerias de arte e a Fundação Planetário da Cidade do Rio de Janeiro.

Que tipo de imóveis estão à venda na Gávea? 

Os imóveis na Gávea costumam ser de alto padrão, visto que o bairro é considerado nobre. Além das casas e mansões que se encontram pelo bairro, também há prédios residenciais, com apartamentos e coberturas, de tamanhos variados. 

Como comprar um imóvel na Gávea? 

Você não precisa percorrer as ruas da Gávea para encontrar seu imóvel dos sonhos! Em nosso site, você encontra os imóveis disponíveis para compra, com fotos e todas as informações necessárias. 

Para facilitar sua busca, ainda há os filtros para você selecionar quais são as suas necessidades em termos de quantidade de cômodos, metragem, faixa de preço, entre outras características. Assim que achar seu novo lar, entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores aqui da CEMA Imobiliária. 

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